阿聯(lián)酋《國家報(bào)》8月4日報(bào)道，迪拜的辦公空間需求在2023年上半年激增了近四分之一，這是由于對A級(jí)地點(diǎn)的偏好增加導(dǎo)致的“前所未有的飆升”。
咨詢公司萊坊在周四的市場更新中表示，截至6月底的六個(gè)月內(nèi)，需求每年增長23%，達(dá)到近54，000平方米，支撐了對商業(yè)辦公空間的強(qiáng)勁需求。
這家公司表示，在此期間，對A級(jí)開發(fā)項(xiàng)目的興趣繼續(xù)增長，因?yàn)楸镜睾蛧H租戶越來越傾向于有效管理，維護(hù)良好并符合環(huán)境，社會(huì)和治理（ESG）標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間。
萊坊表示，租戶還認(rèn)為，高質(zhì)量的辦公室有助于吸引和留住人才，這將是公司在競爭激烈的勞動(dòng)力市場中的一個(gè)關(guān)鍵賣點(diǎn)。
它表示，這導(dǎo)致萊坊監(jiān)測的25個(gè)子市場的平均辦公室租賃率表現(xiàn)強(qiáng)勁。
然而，這對開發(fā)商來說是一個(gè)挑戰(zhàn)，因?yàn)樗麄冊噲D跟上不斷增長的需求，萊坊合伙人兼中東研究主管Faisal Durrani說。
“迪拜的寫字樓市場繼續(xù)面臨嚴(yán)重的供應(yīng)短缺，從現(xiàn)在到2026年，只有300萬平方英尺（278，700平方米）的空間將完工，其中絕大多數(shù)已經(jīng)公布過。這是在580，000平方英尺（54，000平方米）的需求背景下進(jìn)行的，”他在報(bào)告中寫道。
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