香港特區(qū)運輸及房屋局局長陳帆:未來10年總房屋供應(yīng)43萬個單位 公私營房屋維持七三比 香港商報 經(jīng)貿(mào)新聞
香港特區(qū)運輸及房屋局局長陳帆12月8日公布，香港未來10年總房屋供應(yīng)目標(biāo)維持為43萬個單位。他又提醒市民，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定，置業(yè)為個人選擇，買私樓須量力而為。
陳帆8日就《長遠(yuǎn)房屋策略2021年周年進(jìn)度報告》舉行記者會。他指出，根據(jù)最新推算，2022/2023至2031/2032年度的10年總房屋供應(yīng)目標(biāo)為43萬個單位，上下限分別為44.5萬和40.1萬個單位。
公私營房屋比例維持在七三比，公營房屋供應(yīng)目標(biāo)為30.1萬個，私營房屋供應(yīng)目標(biāo)為12.9萬個。公營目標(biāo)中，21萬個單位是公屋或綠置居單位，9.1萬個單位是其他資助出售單位，數(shù)字與去年無異。不過，首5年只能供應(yīng)其中三分一的公營單位，其余大部分單位則在后5年期推出。早前發(fā)表的施政報告中，特首林鄭月娥指在未來10年特區(qū)政府已覓得約350公頃土地，可興建約33萬個公營房屋單位。
陳帆說，房委會將繼續(xù)推出重建項目，包括重建4座工廠大廈，并因應(yīng)施政報告建議，重建馬頭圍邨及西環(huán)邨，連同周邊土地，在市區(qū)珍貴土地興建公營房屋。大坑西邨重建方面，市建局已向城規(guī)會申請放寬地積比，將可提供更多單位。
特區(qū)政府還會繼續(xù)推進(jìn)多個大型項目如洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)、元朗南發(fā)展區(qū)和小蠔灣車廠地盤部分上蓋發(fā)展，同時落實多個策劃中的項目，包括新田/落馬洲發(fā)展樞紐、新界北新市鎮(zhèn)及文錦渡與交椅洲人工島等，這些地方在中長期有望提供40萬至50萬個公私營單位。加上《北部都會區(qū)發(fā)展策略》提及供應(yīng)大約16.5萬至18.6萬個房屋單位的新開拓土地，令2031/2032年及其后10至15年，可提供達(dá)56.5萬至68.6萬個單位。
對于私樓樓價破頂，陳帆回應(yīng)指出，私人住宅樓價水平為一籃子因素，包括供應(yīng)、資金流動、市民負(fù)擔(dān)能力等，只能夠說市民置業(yè)買私樓須量力而為。
對于新世界發(fā)展(017)成立的非牟利房社企日前公布擬推資助房屋，陳帆表示，希望稍后與相關(guān)團(tuán)體保持接觸。有研究指，市民轉(zhuǎn)售資助房屋獲利甚豐，有團(tuán)體要求增轉(zhuǎn)售限制遏炒風(fēng)，他表示會繼續(xù)按機(jī)制處理。
陳帆表示，歡迎非牟利房社企推資助房屋的發(fā)展，任何有助緩解香港房屋問題的建議都?xì)g迎。他續(xù)稱，據(jù)了解相關(guān)項目會依公營的居屋模式發(fā)展，但特區(qū)政府與機(jī)構(gòu)商討期間不會向外公布詳情。
此外，由于覓地建屋需時，陳帆重申，特區(qū)政府會持續(xù)采取措施協(xié)助居住環(huán)境欠佳的家庭及長時間輪候公屋人士。
他指出，在過渡性房屋專責(zé)小組的積極推動統(tǒng)籌下，特區(qū)政府已覓得足夠土地在未來3年內(nèi)提供1.5萬個過渡性房屋單位，目前已有約2000個過渡性房屋單位正在營運，其中包括“使用酒店和賓館房間作過渡性房屋先導(dǎo)計劃”約600個單位；另外有超過4000個單位正在動工興建，預(yù)計可以在2022年中落成啟用；并有超過1萬個單位已啟動前期工作。
早前，行政長官林鄭月娥在2021年施政報告中公布，特區(qū)政府會額外提供5000個過渡性房屋單位，將整體供應(yīng)增至2萬個單位，資助計劃的資助總額提升至116億元。
香港特區(qū)運輸及房屋局局長陳帆12月8日公布，香港未來10年總房屋供應(yīng)目標(biāo)維持為43萬個單位。他又提醒市民，當(dāng)下經(jīng)濟(jì)不穩(wěn)定，置業(yè)為個人選擇，買私樓須量力而為。
陳帆8日就《長遠(yuǎn)房屋策略2021年周年進(jìn)度報告》舉行記者會。他指出，根據(jù)最新推算，2022/2023至2031/2032年度的10年總房屋供應(yīng)目標(biāo)為43萬個單位，上下限分別為44.5萬和40.1萬個單位。
公私營房屋比例維持在七三比，公營房屋供應(yīng)目標(biāo)為30.1萬個，私營房屋供應(yīng)目標(biāo)為12.9萬個。公營目標(biāo)中，21萬個單位是公屋或綠置居單位，9.1萬個單位是其他資助出售單位，數(shù)字與去年無異。不過，首5年只能供應(yīng)其中三分一的公營單位，其余大部分單位則在后5年期推出。早前發(fā)表的施政報告中，特首林鄭月娥指在未來10年特區(qū)政府已覓得約350公頃土地，可興建約33萬個公營房屋單位。
陳帆說，房委會將繼續(xù)推出重建項目，包括重建4座工廠大廈，并因應(yīng)施政報告建議，重建馬頭圍邨及西環(huán)邨，連同周邊土地，在市區(qū)珍貴土地興建公營房屋。大坑西邨重建方面，市建局已向城規(guī)會申請放寬地積比，將可提供更多單位。
特區(qū)政府還會繼續(xù)推進(jìn)多個大型項目如洪水橋/廈村新發(fā)展區(qū)、元朗南發(fā)展區(qū)和小蠔灣車廠地盤部分上蓋發(fā)展，同時落實多個策劃中的項目，包括新田/落馬洲發(fā)展樞紐、新界北新市鎮(zhèn)及文錦渡與交椅洲人工島等，這些地方在中長期有望提供40萬至50萬個公私營單位。加上《北部都會區(qū)發(fā)展策略》提及供應(yīng)大約16.5萬至18.6萬個房屋單位的新開拓土地，令2031/2032年及其后10至15年，可提供達(dá)56.5萬至68.6萬個單位。
對于私樓樓價破頂，陳帆回應(yīng)指出，私人住宅樓價水平為一籃子因素，包括供應(yīng)、資金流動、市民負(fù)擔(dān)能力等，只能夠說市民置業(yè)買私樓須量力而為。
對于新世界發(fā)展(017)成立的非牟利房社企日前公布擬推資助房屋，陳帆表示，希望稍后與相關(guān)團(tuán)體保持接觸。有研究指，市民轉(zhuǎn)售資助房屋獲利甚豐，有團(tuán)體要求增轉(zhuǎn)售限制遏炒風(fēng)，他表示會繼續(xù)按機(jī)制處理。
陳帆表示，歡迎非牟利房社企推資助房屋的發(fā)展，任何有助緩解香港房屋問題的建議都?xì)g迎。他續(xù)稱，據(jù)了解相關(guān)項目會依公營的居屋模式發(fā)展，但特區(qū)政府與機(jī)構(gòu)商討期間不會向外公布詳情。
此外，由于覓地建屋需時，陳帆重申，特區(qū)政府會持續(xù)采取措施協(xié)助居住環(huán)境欠佳的家庭及長時間輪候公屋人士。
他指出，在過渡性房屋專責(zé)小組的積極推動統(tǒng)籌下，特區(qū)政府已覓得足夠土地在未來3年內(nèi)提供1.5萬個過渡性房屋單位，目前已有約2000個過渡性房屋單位正在營運，其中包括“使用酒店和賓館房間作過渡性房屋先導(dǎo)計劃”約600個單位；另外有超過4000個單位正在動工興建，預(yù)計可以在2022年中落成啟用；并有超過1萬個單位已啟動前期工作。
早前，行政長官林鄭月娥在2021年施政報告中公布，特區(qū)政府會額外提供5000個過渡性房屋單位，將整體供應(yīng)增至2萬個單位，資助計劃的資助總額提升至116億元。
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