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《聯(lián)合早報(bào)》中文版12月11日?qǐng)?bào)道：黑石集團(tuán)（Blackstone）將以約20.5億新元，向新加坡政府投資公司（GIC）買(mǎi)下它在澳大利亞的一項(xiàng)物流信托股權(quán)。

澳大利亞房地產(chǎn)投資信托Dexus昨天發(fā)表文告說(shuō)，黑石股權(quán)在亞洲的“Core+策略”與信托簽署具約束力的協(xié)議，收購(gòu)GIC在合資項(xiàng)目Dexus澳大利亞物流信托（Dexus Australian Logistics Trust，簡(jiǎn)稱(chēng)DALT）所持有的49％股權(quán)。

Dexus沒(méi)有透露脫售價(jià)，但根據(jù)彭博社報(bào)道，價(jià)格為21億澳元（約20億5000萬(wàn)新元）。

DALT目前有77個(gè)位于悉尼和墨爾本的物流房地產(chǎn)項(xiàng)目。

DALT合資項(xiàng)目自2018年展開(kāi)，當(dāng)時(shí)旗下有55個(gè)來(lái)自Dexus工業(yè)房地產(chǎn)組合的物流房地產(chǎn)和地段庫(kù)存，GIC持有25％的初始權(quán)益。之后GIC再認(rèn)購(gòu)24％的股權(quán)，房地產(chǎn)組合也日益壯大。

GIC房地產(chǎn)首席投資官李國(guó)紳回答《聯(lián)合早報(bào)》詢(xún)問(wèn)時(shí)說(shuō)：“黑石集團(tuán)提出優(yōu)厚條件，認(rèn)可GIC與Dexus合資項(xiàng)目建立的高品質(zhì)房地產(chǎn)組合。GIC對(duì)澳大利亞市場(chǎng)的長(zhǎng)期增長(zhǎng)前景依然充滿(mǎn)信心，這包括物流領(lǐng)域，我們認(rèn)為該領(lǐng)域會(huì)有更多投資機(jī)會(huì)。

“我們期待最遲于2022年7月在悉尼成立的團(tuán)隊(duì)能抓緊這些投資機(jī)會(huì)?！?/p>

Dexus總裁斯坦伯格（Darren Steinberg）歡迎黑石的注資，并期待能繼續(xù)推動(dòng)DALT取得強(qiáng)勁表現(xiàn)。

黑石指出，收購(gòu)DALT股權(quán)主要是因?yàn)榭礈?zhǔn)澳大利亞電子商務(wù)市場(chǎng)的增長(zhǎng)潛能。澳大利亞今年的網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物總額預(yù)計(jì)增長(zhǎng)13.4％至606億澳元，新冠肺炎疫情也促使人們改而上網(wǎng)購(gòu)物，這個(gè)數(shù)字預(yù)計(jì)會(huì)在2025年上漲至915億澳元。