倫敦，1 月 13 日（路透社）——在折扣股票配售的重壓下，英國(guó)房屋建筑商將創(chuàng)下自 2020 年英國(guó)首次關(guān)停之前以來(lái)的最差單周表現(xiàn)，這是政府命令公司支付費(fèi)用以從建筑物中清除易燃材料的疲軟交易更新。
在經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇擴(kuò)大的情況下，大多數(shù)分析師對(duì)住宅建筑商的 2022 年前景持樂(lè)觀態(tài)度，但負(fù)面消息拖累富時(shí) 350 家居用品和住宅建筑商指數(shù)(.FTNMX402020)本周下跌約 10%，至三個(gè)月以來(lái)的最低水平。周四下跌 3%。
本周，頂級(jí)房屋建筑商 Barratt Developments Plc 和排名第三的玩家 Taylor Wimpey (TW.L)的股價(jià)均下跌約 9%，其折扣配股嚇壞了投資者。
包括 Persimmon (PSN.L)和 Countryside Properties (CSPC.L)在內(nèi)的其他 FTSE 建設(shè)者也開(kāi)始步入歧途。
英國(guó)第二大房屋建筑商 Persimmon 周四在倫敦藍(lán)籌股中跌幅最大，盡管該公司表示預(yù)計(jì) 2021 年的利潤(rùn)率會(huì)更高。摩根大通表示，房屋建造量略低于預(yù)期。
在警告其第一季度業(yè)績(jī)低于預(yù)期并宣布其首席執(zhí)行官立即離職后，Countryside Properties 股價(jià)下跌約 20%。
瑞銀資產(chǎn)管理的投資組合經(jīng)理杰里米·梁表示：“由于包層、持續(xù)的供應(yīng)鏈問(wèn)題和工人生病缺勤，該行業(yè)一直疲軟?！?/span>
在 2017 年致命的倫敦大火之后，英國(guó)命令房屋建筑商支付約 54 億美元，以幫助拆除建筑物的危險(xiǎn)包層，這表明在公寓樓上廣泛使用廉價(jià)易燃包層。
梁說(shuō)，額外的成本正在打壓股票。
瑞銀計(jì)算得出，包層成本占整個(gè)行業(yè)市值的十分之一，但如果政府宣布為這些公司減稅，可能會(huì)更低。
在政府對(duì)買家的支持措施和低抵押貸款利率的幫助下，英國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在大流行期間表現(xiàn)出韌性。事實(shí)上，自 2020 年初以來(lái)，在倫敦上市的房屋建筑商的表現(xiàn)優(yōu)于泛歐房地產(chǎn)指數(shù)。
盡管 9 月結(jié)束了對(duì)買家的房產(chǎn)稅減免，但大多數(shù)投資者表示，該行業(yè)的前景依然強(qiáng)勁。例如，花旗預(yù)計(jì)未來(lái)兩年的資本回報(bào)率將超過(guò)疫情前的水平。
Liberum 投資分析師查理坎貝爾表示，房?jī)r(jià)上漲將抵消建筑成本通脹，而工資上漲將彌補(bǔ)更高的抵押貸款成本。
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