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1月7日

哈利法克斯的數(shù)據(jù)顯示，由于住房供應(yīng)不足、累積儲(chǔ)蓄和低利率，英國(guó)房?jī)r(jià)在近二十年來(lái)以現(xiàn)金計(jì)算的漲幅最大。

這家抵押貸款提供商周五在一份聲明中表示，上個(gè)月房產(chǎn)的平均價(jià)格上漲了 9.8% 至 276,091 英鎊，與 2020 年 12 月相比增加了 24,500 英鎊以上。這是自2003 年 3 月。

與上個(gè)月的 8.2% 的增幅相比，這是自 2007 年以來(lái)的最快增幅。然而，哈利法克斯預(yù)計(jì)相對(duì)于過(guò)去兩年的增長(zhǎng)將放緩。

哈利法克斯董事總經(jīng)理拉塞爾·加利 (Russell Galley) 表示，加上大流行期間積累的儲(chǔ)蓄和強(qiáng)勁的勞動(dòng)力市場(chǎng)，“缺乏可供出售的房屋和處于歷史低位的抵押貸款利率幫助推動(dòng)了年度房?jī)r(jià)上漲”。

盡管倫敦繼續(xù)表現(xiàn)不佳，但全國(guó)房?jī)r(jià)仍強(qiáng)勁增長(zhǎng)，價(jià)格僅增長(zhǎng) 2.1%，反映出需求下降，因?yàn)殡S著家庭工作增加，越來(lái)越多的人在不那么擁擠的地方尋找更大的房子。威爾士是迄今為止英國(guó)表現(xiàn)最強(qiáng)勁的國(guó)家或地區(qū)，房?jī)r(jià)年通脹率為 14.5%。

這些數(shù)字與大流行對(duì)經(jīng)濟(jì)造成的嚴(yán)重打擊形成鮮明對(duì)比，并證實(shí)了 Nationwide 早些時(shí)候的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)也顯示年底房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍。兩者都根據(jù)他們批準(zhǔn)的抵押貸款來(lái)計(jì)算他們的房?jī)r(jià)。

加利說(shuō)：“今年利率可能會(huì)進(jìn)一步上升以應(yīng)對(duì)通脹上升以及家庭預(yù)算壓力增加的前景，這表明房?jī)r(jià)增長(zhǎng)將大幅放緩?！?/font>