倫敦4 月 14 日（路透社）——周四的一項(xiàng)調(diào)查顯示，3 月份英國(guó)掛牌出售的新房數(shù)量為 12 個(gè)月來(lái)首次上升，這可能會(huì)部分緩解房?jī)r(jià)飆升的熱度。
皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì) (RICS) 表示，其凈余額 +8% 的會(huì)員報(bào)告新上市的數(shù)量有所增加。
新買家需求的余額為 +9%，這使得 3 月份市場(chǎng)成為自冠狀病毒大流行開(kāi)始以來(lái)最接近供需趨勢(shì)平衡的月份。
RICS 表示，其 74% 的成員報(bào)告上個(gè)月房?jī)r(jià)上漲，低于 2 月份修正后的 +78%。路透社對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家的一項(xiàng)調(diào)查顯示，該數(shù)據(jù)為+75%。
其他衡量房?jī)r(jià)的指標(biāo)在過(guò)去 12 個(gè)月中顯示出兩位數(shù)的百分比上漲，因?yàn)橛纱罅餍行苑怄i引發(fā)的需求繼續(xù)轉(zhuǎn)向遠(yuǎn)離市中心的大型住宅。
RICS 首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家 Simon Rubinsohn 表示，盡管人們擔(dān)心生活成本上升，包括利率上升，以及烏克蘭的戰(zhàn)爭(zhēng)，但房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然保持彈性。
“令人鼓舞的是，更多的股票似乎正在重返市場(chǎng)，”魯賓索恩說(shuō)。
“目前仍處于早期階段，因?yàn)閹?kù)存距離歷史低點(diǎn)不遠(yuǎn)，但如果這種趨勢(shì)持續(xù)下去，它可能有助于在供需之間建立更好的平衡?！?/font>
Rubinsohn 表示，盡管自去年 12 月以來(lái)，英格蘭銀行已三度提高借貸成本以應(yīng)對(duì)高通脹——而且看起來(lái)將在 5 月 5 日再次這樣做——融資成本以歷史標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看處于低水平，從而提振了買家的需求。
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